C’est au vendeur qu’il revient de choisir la ventilation entre le bouquet, la somme immédiatement perçue, et la rente versée tous les mois jusqu’à la fin de sa vie. Si l’objectif est de protéger le conjoint survivant, mieux vaut miser sur une rente importante et un bouquet moindre. Article paru dans Le Figaro du 23 mai 2022. Par Valérie Valin-Stein NOS CONSEILS - C’est au vendeur...
Le viager permet de monétiser son logement sans avoir à déménager. Mais ce n’est pas la seule solution. Article paru dans Le Figaro du 13 mai 2022. Par Valérie Valin-Stein Vous avez 65 ans ou plus, vous êtes propriétaire d'un logement dans lequel vous souhaitez rester, mais vous ne disposez pas du budget nécessaire pour vivre vos rêves, aider financièrement vos proches ou réaliser des...
Podcast ClubDeal de Loïc Audet du 24 mai 2022 Aujourd'hui nous recevons Reza NAKHAI et Maneli MIRKHAN, fondateur et associée de Viva Viager. Le viager consiste à vendre un logement à une personne qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès imprévisible. La répartition entre le vendeur et l'acheteur du paiement des charges du bien vendu diffère selon le type de...
Reportage du 20h de TF1 du jeudi 27 janvier 2022. P. Corrieu - J. Bervillé Martine Moncher est une retraitée heureuse, car elle va pouvoir finir ses jours dans sa maison qu'elle aime tant. Il y a trois mois, elle l'a vendu en viager. L'acheteur lui a versé une somme d'argent qu'on appelle un "bouquet". En plus de ça, il lui verse tous les mois une rente de 327 €/mois jusqu'à la fin de sa vie....
Ce marché devient un placement pour les acheteurs et, pour des vendeurs, une réponse aux besoins liés à l’allongement de la durée de la vie. Article paru dans Le monde du mardi 4 janvier 2022. Par Isabelle Rey-Lefebvre Le marché du viager, jusqu’ici un peu confidentiel puisque ne portant que sur 5 000 à 8 000 ventes par an, suscite, depuis trois ans, un regain d’intérêt. De nouveaux...
Retrouvez Reza Nakhai, l'associé fondateur de VIVA VIAGER, ce mercredi 10 novembre 2021 à 10h30, en live sur Radio Courtoisie dans l'émission "Chroniques de la vie parisienne". Il sera reçu par Jean-Paul Chayrigues de Olmetta, auteur et présentateur radio. Rediffusion le 11 novembre à 6h et...
Merci à Capital Magazine de mettre en lumière le viager et d'apporter des éclairages pour les acheteurs et les vendeurs. C'est avec plaisir que VIVA VIAGER a pris part à cette tribune. Nous sommes heureux d'être un acteur incontournable de ce secteur par la qualité de notre travail et de contribuer chaque jour à la croissance de ce marché. Dossier complet à découvrir dans le numéro Capital du...
Face à une retraite peau de chagrin et à des charges qui s'accumulent, la vente en viager s'avère efficace pour améliorer ses finances. Cette transaction apporte une aisance de trésorerie salvatrice au senior qui reste dans son logement. Article paru dans Les Échos du 11 juin 2021. Par Laurence Boccara Avec l'allongement de la durée de la vie, certains seniors résident dans des appartements...
L'achat en viager permet d'investir à long terme dans la pierre en bénéficiant d'une décote liée à l'âge du sénior qui reste dans les murs. Cette formule n'alourdit pas la fiscalité du nouveau propriétaire mais génère des charges récurrentes. Article paru dans Les Échos du 11 juin 2021. Par Laurence Boccara Devenir propriétaire d'un bien immobilier avec une décote allant de 20 % à 60...
Article paru dans Le Figaro Patrimoine N°3 du vendredi 4 juin 2021. Par Valérie Valin-Stein. Les préjugés restent tenaces, mais la pratique se développe. Intéressant pour compléter sa pension de retraite ou aider ses proches. Le viager a changé de visage et entre désormais plus facilement dans les mœurs. D’abord, vendre en viager ne signifie pas déshériter ses enfants. « Il y a...