Au cœur du 14ème arrondissement, à 2 pas de l'Avenue du Maine, découvrez ce local commercial de 21,5 m² situé rue Liancourt, en vente en viager libre.

Une très belle adresse, le local offre un espace d'accueil, une arrière-boutique pouvant servir de lieu de prestation (type salon de beauté par exemple) et un WC avec un évier. Il dispose également d'une cave et d'un autre WC partagé dans la cour.

Situé à moins de 100m de l'Avenue du Maine, à 5min à pied du métro Gaîté et de la mairie du 14ème, cette adresse est un vrai atout pour ce local.

Une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché.

Conditions du viager libre (Dame de 89 ans) :
Valeur vénale : 205 000 € FAI
Bouquet FAI : 130 000 €
Rente mensuelle : 698 €
Valeur locative : 990 € charges comprises.

Le viager libre offre une opportunité d’investissement attractive : vous disposez du bien dès la signature de l’acte de vente, pour y vivre ou le mettre en location immédiatement. Grâce à un paiement réparti entre un bouquet et une rente viagère, vous pouvez concrétiser votre projet immobilier sans recourir nécessairement à un crédit bancaire. Une solution souple pour devenir propriétaire ou développer son patrimoine tout en percevant, le cas échéant, des revenus locatifs dès l’acquisition.