Bd Saint Germain, à deux pas du Musée d’Orsay et de la Seine, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces et 95m², situé aux derniers étages d’un immeuble d’angle de grand standing.

Il se compose, au 5ème étage, d'un double séjour de 36m². Orienté est, sud et ouest, son architecture arrondie et ses multiples ouvertures le baignent de lumière. Une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec grande douche s'ajoutent à l'ensemble. Toutes les pièces de l'étage ouvrent sur un beau balcon filant de 10m². Enfin, deux WC séparés, dont un privatif sur le palier, complètent le premier niveau.

Au niveau supérieur vient une deuxième chambre pleine de charme, avec sa douche attenante. Au 6ème étage, le bien comprend également deux lots supplémentaires : un débarras et une chambre de service de 9m², pouvant éventuellement être ouverte sur le duplex.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Solférino, des commerces, cafés et restaurants, cet appartement vous plonge dans une vie parisienne animée et culturelle, entre Invalides, Tuileries et Seine.

Vente en viager occupé : dame de 77 ans
Valeur vénale : 1 700 000 €
Bouquet FAI : 500 000 €
Rente mensuelle : 3 000 €

Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.

Visite virtuelle disponible sur demande.