Au cœur du très recherché quartier Montparnasse, rue Delambre, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 35 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien.

Donnant sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, véritable privilège dans ce quartier vivant et central de la capitale.

Entièrement rénové récemment et présenté en parfait état, il a conservé tout le charme de l’ancien et offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

La rue Delambre bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un quartier emblématique de la rive gauche, entre Montparnasse, Raspail et le Jardin du Luxembourg.
Commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, théâtres et cinémas participent à l’atmosphère typiquement parisienne et à l’attractivité du secteur.

Le quartier bénéficie également de la proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires réputés, ainsi que d’une excellente desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.

Vente en viager occupé (Homme de 79 ans en février prochain)

Valeur vénale : 420 000 €
Bouquet FAI : 153 000 €
Rente mensuelle : 1 050 €

Dans le cadre de cette acquisition en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation sa vie durant.

Cette formule permet à l’acquéreur de se constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un secteur parisien particulièrement recherché, tout en bénéficiant d’une décote liée à l’occupation du bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.