Description

Bureaux 5 pièces – 115 m² – Paris 17ᵉ
Idéal investisseur – Locataire : studio d’enregistrement

Entre Ternes et Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente ces locaux à usage de bureaux en sous-sol, d’une surface de 115 m².

Le bien se compose de 5 espaces de travail, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche et d’un WC. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible.

Les locaux sont loués actuellement à un studio d’enregistrement professionnel, offrant une activité stable et pérenne.
Le bail 3/6/9, signé mars 2023, génère un loyer mensuel de 3 000 € HT, assurant un rendement immédiat et sécurisé.

Vente à terme libre sur 7 ans :
Bouquet FAI : 230 000 €
Mensualité : 4000 € pendant 7 ans
Valeur vénale : 536 000 €