Description

Coup de cœur assuré pour cette pépite à deux pas du Panthéon. Au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant s’étend sur 70m².

Le bien se compose d’une belle entrée avec rangements distribuant le reste des pièces. Le double séjour de 30m² est baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures exposées ouest. La cuisine indépendante, pleine de charme, profite de la même orientation. Les deux pièces ouvrent sur un balcon filant avec vue sur les colonnes du Panthéon. La chambre, quant à elle, donne sur la cour et offre un environnement calme et une vue imprenable sur le dôme du Panthéon. Enfin, la salle de douche moderne, avec douche à l’italienne et WC, achève de rendre ce bien aussi fonctionnel que confortable.
Une grande cave de 10m² complète le tout.

L’électricité a été intégralement refaite et la chaudière remplacée récemment. Le ravalement de l’immeuble a déjà été voté.

Le bien bénéficie d’un emplacement d’exception, rarement accessible à la vente, dans un quartier emblématique de la Rive Gauche, apprécié pour son cadre de vie, sa richesse culturelle et sa proximité avec toutes les commodités.

Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.

Vente en viager occupé (Dame de 82 ans) :
Bouquet FAI : 160 000 €
Rente mensuelle : 4 950 €
Valeur vénale : 1 200 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande.